Calcule a parcela, o total pago e os juros do seu financiamento — nos sistemas Price e SAC. Informe os dados e veja na hora.
| Nº | Parcela | Juros | Amortização | Saldo devedor |
|---|
No sistema Price (Tabela Price) a parcela é fixa do começo ao fim — no início você paga mais juros e amortiza pouco. É previsível, mas paga mais juros no total.
No SAC a amortização é constante: a parcela começa mais alta e vai diminuindo mês a mês. Você paga menos juros no total e quita a dívida mais rápido em termos de saldo.
Como calcular: Price → parcela = P × i ÷ (1 − (1+i)⁻ⁿ). SAC → amortização = P ÷ n e a cada mês somam-se os juros sobre o saldo devedor. Aqui P é o valor financiado (imóvel − entrada).
No Price a parcela é fixa. No SAC a parcela começa mais alta e diminui, e você paga menos juros no total. Use o botão para comparar os dois.
Price: parcela = P × i ÷ (1 − (1+i)⁻ⁿ). SAC: amortização fixa (P ÷ n) mais os juros sobre o saldo devedor de cada mês. P é o valor financiado (imóvel menos entrada).
A taxa mensal equivalente é (1 + taxa anual)^(1/12) − 1. Ao escolher "ao ano", o simulador faz essa conversão automaticamente.
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